A Rua João Delgado em dados reais— Itaberaba, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 170
- última transação
- R$ 265 mil
- em jun/2026
A Rua João Delgado, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 170 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 239.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 268.000.
A Rua João Delgado é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Delgado (R$ 239.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Itaberaba (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua João Delgado
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Delgado
Quanto custa um imóvel na Rua João Delgado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Delgado é R$ 239.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 268.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Delgado?
A Rua João Delgado reúne 70 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02737-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Delgado?
A venda mais recente na Rua João Delgado foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
