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12, VagasRua Itacema, 366
Itaim Bibi, São Paulo

© OpenStreetMap
última transação
R$ 180 mil
em jan/2026
transações (ITBI)
5
área (IPTU)
360 m²

Apartamento em condomínio com 360 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 180 mil, em janeiro de 2026.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendajan/2026Valor de referência R$ 1.899.604 · 8,3% do imóvelR$ 180.000
Compra e vendaago/2022Valor de referência R$ 1.917.778 · 8,3% do imóvelR$ 166.000
Compra e vendajan/2020Valor de referência R$ 1.244.783 · 8,3% do imóvelR$ 100.000
Compra e vendaout/2010Valor de referência R$ 469.389 · 8,3% do imóvelR$ 40.000
Compra e vendaout/2006Valor de referência R$ 375.976 · 9% do imóvelR$ 34.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.000 m²
Área ocupada (lote)
440 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
4º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

35 imóveis à venda na Rua Itacema

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 137 m2

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R$ 1.818.000,00

Condo. R$ 2.550,00 + IPTU R$ 452,00

137 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 127 m2

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R$ 2.600.000,00

Condo. R$ 1.550,00 + IPTU R$ 459,00

127 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 140 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 140 m2

R$ 2.500.000,00

Condo. R$ 2.200,00 + IPTU R$ 334,00

140 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 180 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 180 m2

R$ 3.100.000,00

Condo. R$ 3.700,00 + IPTU R$ 1.417,00

180 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 100 m2

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R$ 1.908.930,00

Condo. R$ 2.500,00 + IPTU R$ 1.067,00

100 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 187 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 187 m2

R$ 2.200.000,00

Condo. R$ 3.600,00 + IPTU R$ 500,00

187 m²·3 quartos·2 vagas

Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.