A Rua Itacema em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Itacema, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 580 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 623.558 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 21 transações com mediana de R$ 1.700.000.
A Rua Itacema é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Itacema (R$ 623.558, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 357.190, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Itacema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itacema
Quanto custa um imóvel na Rua Itacema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itacema é R$ 623.558, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.700.000 em 21 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itacema?
A Rua Itacema reúne 55 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04530-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itacema?
A venda mais recente na Rua Itacema foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
