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Ap. 503 E 1vgRua Pedroso Alvarenga, 1170
Itaim Bibi, São Paulo

© OpenStreetMap
última transação
R$ 570 mil
em jun/2025
transações (ITBI)
4
área (IPTU)
88 m²

Flat residencial em condomínio com 88 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 570 mil, em junho de 2025.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 523.829 · financiado R$ 302.000 (SFH)R$ 570.000
Compra e vendanov/2021Valor de referência R$ 341.538R$ 450.000
Adjudicaçãoago/2020Valor de referência R$ 320.480 · 50% do imóvelR$ 285.585
Permuta por escritura públicaset/2017Valor de referência R$ 304.891 · 50% do imóvelR$ 152.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.753 m²
Área ocupada (lote)
571 m²
Uso do IPTU
FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
4º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

55 imóveis à venda na Rua Pedroso Alvarenga

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 28 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 28 m2

R$ 2.100.000,00

Condo. R$ 1.377,00 + IPTU R$ 136,00

28 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 4 Quartos, 227 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 4 Quartos, 227 m2

R$ 3.330.000,00

Condo. R$ 30.000,00 + IPTU R$ 891,00

227 m²·4 quartos·2 vagas

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 4 Quartos, 144 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 4 Quartos, 144 m2

R$ 1.750.000,00

Condo. R$ 2.289,00 + IPTU R$ 584,00

144 m²·4 quartos·1 vaga

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 105 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 105 m2

R$ 1.150.000,00

Condo. R$ 1.830,00 + IPTU R$ 177,00

105 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 112 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 112 m2

R$ 1.400.000,00

Condo. R$ 1.850,00 + IPTU R$ 300,00

112 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 123 m2

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 123 m2

R$ 3.000.000,00

Condo. R$ 3.030,00 + IPTU R$ 1.052,00

123 m²·2 quartos·2 vagas

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.