A Avenida Damasceno Vieira em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 586
- última transação
- R$ 1,05 mi
- em ago/2026
A Avenida Damasceno Vieira, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 586 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 341.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 610.000.
A Avenida Damasceno Vieira é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Damasceno Vieira (R$ 341.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Avenida Damasceno Vieira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Damasceno Vieira
Quanto custa um imóvel na Avenida Damasceno Vieira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Damasceno Vieira é R$ 341.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 610.000 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Damasceno Vieira?
A Avenida Damasceno Vieira reúne 78 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04363-040.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Damasceno Vieira?
A venda mais recente na Avenida Damasceno Vieira foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 1.050.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
