A Avenida Fagundes Filho em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Avenida Fagundes Filho, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 312 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 450.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Fagundes Filho é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Fagundes Filho (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Avenida Fagundes Filho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Fagundes Filho
Quanto custa um imóvel na Avenida Fagundes Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Fagundes Filho é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 450.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Fagundes Filho?
A Avenida Fagundes Filho reúne 33 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04304-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Fagundes Filho?
A venda mais recente na Avenida Fagundes Filho foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.