A Avenida Joao Maria de Almeida em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 63
- transações (ITBI)
- 55
- última transação
- R$ 263 mil
- em mar/2026
A Avenida Joao Maria de Almeida, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 219.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Joao Maria de Almeida é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joao Maria de Almeida (R$ 219.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Avenida Joao Maria de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joao Maria de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Joao Maria de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joao Maria de Almeida é R$ 219.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Joao Maria de Almeida?
A Avenida Joao Maria de Almeida reúne 63 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04330-170.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joao Maria de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Joao Maria de Almeida foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 263.240 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
