A Avenida Leonardo da Vinci em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Avenida Leonardo da Vinci, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 345 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 135.253.
A Avenida Leonardo da Vinci é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Leonardo da Vinci (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Avenida Leonardo da Vinci
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Leonardo da Vinci
Quanto custa um imóvel na Avenida Leonardo da Vinci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Leonardo da Vinci é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 135.253 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Leonardo da Vinci?
A Avenida Leonardo da Vinci reúne 43 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Leonardo da Vinci?
A venda mais recente na Avenida Leonardo da Vinci foi registrada em 10 de agosto de 2026, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
