A Avenida Pedro Bueno em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Avenida Pedro Bueno, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 261.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Pedro Bueno é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro Bueno (R$ 261.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Avenida Pedro Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro Bueno
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro Bueno é R$ 261.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro Bueno?
A Avenida Pedro Bueno reúne 21 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04342-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro Bueno?
A venda mais recente na Avenida Pedro Bueno foi registrada em 17 de julho de 2024, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
