A Avenida Rangel Pestana em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 359
- última transação
- R$ 345 mil
- em dez/2025
A Avenida Rangel Pestana, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 359 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 316.575 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Rangel Pestana é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rangel Pestana (R$ 316.575, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Rangel Pestana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rangel Pestana
Quanto custa um imóvel na Avenida Rangel Pestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rangel Pestana é R$ 316.575, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Rangel Pestana?
A Avenida Rangel Pestana reúne 58 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04046-400.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rangel Pestana?
A venda mais recente na Avenida Rangel Pestana foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
