A Rua das Casuarinas em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua das Casuarinas, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 146 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 54 transações com mediana de R$ 340.000.
A Rua das Casuarinas é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Casuarinas (R$ 230.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua das Casuarinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Casuarinas
Quanto custa um imóvel na Rua das Casuarinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Casuarinas é R$ 230.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 54 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Casuarinas?
A Rua das Casuarinas reúne 50 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04321-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Casuarinas?
A venda mais recente na Rua das Casuarinas foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
