A Rua das Casuarinas em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua das Casuarinas, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 95 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Casuarinas é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Casuarinas (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua das Casuarinas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Casuarinas
Quanto custa um imóvel na Rua das Casuarinas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Casuarinas é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Casuarinas?
A Rua das Casuarinas reúne 50 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04321-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Casuarinas?
A venda mais recente na Rua das Casuarinas foi registrada em 29 de janeiro de 2026, por R$ 33.538 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
