A Rua das Oiticicas em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua das Oiticicas, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 424.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua das Oiticicas é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Oiticicas (R$ 424.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua das Oiticicas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Oiticicas
Quanto custa um imóvel na Rua das Oiticicas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Oiticicas é R$ 424.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua das Oiticicas?
A Rua das Oiticicas reúne 27 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04346-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Oiticicas?
A venda mais recente na Rua das Oiticicas foi registrada em 2 de julho de 2024, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
