A Rua Fulvio Menocchi em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua Fulvio Menocchi, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fulvio Menocchi é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Fulvio Menocchi (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Fulvio Menocchi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fulvio Menocchi
Quanto custa um imóvel na Rua Fulvio Menocchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fulvio Menocchi é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fulvio Menocchi?
A Rua Fulvio Menocchi reúne 39 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04349-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fulvio Menocchi?
A venda mais recente na Rua Fulvio Menocchi foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 464.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
