A Rua Geni em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua Geni, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Geni é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Geni (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Geni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Geni
Quanto custa um imóvel na Rua Geni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Geni é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Geni?
A Rua Geni reúne 24 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04324-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Geni?
A venda mais recente na Rua Geni foi registrada em 13 de novembro de 2023, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
