A Rua Guian em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 107
- transações (ITBI)
- 61
- última transação
- R$ 375 mil
- em jul/2026
A Rua Guian, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 305.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Guian é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Guian (R$ 305.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Rua Guian
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guian
Quanto custa um imóvel na Rua Guian?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guian é R$ 305.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guian?
A Rua Guian reúne 107 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04330-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guian?
A venda mais recente na Rua Guian foi registrada em 17 de julho de 2026, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
