A Rua João Xavier de Matos em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 260 mil
- em fev/2025
A Rua João Xavier de Matos, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Xavier de Matos é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua João Xavier de Matos (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua João Xavier de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Xavier de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua João Xavier de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Xavier de Matos é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Xavier de Matos?
A Rua João Xavier de Matos reúne 50 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04339-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Xavier de Matos?
A venda mais recente na Rua João Xavier de Matos foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
