A Rua Luis Vicente de Simoni em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 300 mil
- em dez/2021
A Rua Luis Vicente de Simoni, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 61.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luis Vicente de Simoni é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Vicente de Simoni (R$ 61.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Luis Vicente de Simoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Vicente de Simoni
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Vicente de Simoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Vicente de Simoni é R$ 61.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Luis Vicente de Simoni?
A Rua Luis Vicente de Simoni reúne 62 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04339-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Vicente de Simoni?
A venda mais recente na Rua Luis Vicente de Simoni foi registrada em 2 de dezembro de 2021, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
