A Rua Luísa Álvares em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 75
- última transação
- R$ 350 mil
- em dez/2025
A Rua Luísa Álvares, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 75 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Luísa Álvares é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Luísa Álvares (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Luísa Álvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luísa Álvares
Quanto custa um imóvel na Rua Luísa Álvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luísa Álvares é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luísa Álvares?
A Rua Luísa Álvares reúne 47 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04332-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luísa Álvares?
A venda mais recente na Rua Luísa Álvares foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
