A Rua Manuel Alves Mesquita em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 350 mil
- em fev/2024
A Rua Manuel Alves Mesquita, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Alves Mesquita é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Alves Mesquita (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Manuel Alves Mesquita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Alves Mesquita
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Alves Mesquita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Alves Mesquita é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Alves Mesquita?
A Rua Manuel Alves Mesquita reúne 54 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04387-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Alves Mesquita?
A venda mais recente na Rua Manuel Alves Mesquita foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
