A Rua Manuel Monteiro em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 470 mil
- em out/2024
A Rua Manuel Monteiro, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Monteiro é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Monteiro (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Manuel Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Monteiro é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Monteiro?
A Rua Manuel Monteiro reúne 44 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04387-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Monteiro?
A venda mais recente na Rua Manuel Monteiro foi registrada em 31 de outubro de 2024, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
