A Rua Matias Pires em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua Matias Pires, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Matias Pires é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Matias Pires (R$ 232.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Matias Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matias Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Matias Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matias Pires é R$ 232.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Matias Pires?
A Rua Matias Pires reúne 54 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04387-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matias Pires?
A venda mais recente na Rua Matias Pires foi registrada em 28 de outubro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.