A Rua Melo Nunes em dados reais— Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 250 mil
- em set/2023
A Rua Melo Nunes, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Melo Nunes é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Melo Nunes (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Melo Nunes
Quer vender ou comprar na Rua Melo Nunes?
- Especialistas no bairro Jabaquara
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Melo Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Melo Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Melo Nunes é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Melo Nunes?
A Rua Melo Nunes reúne 22 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04337-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Melo Nunes?
A venda mais recente na Rua Melo Nunes foi registrada em 6 de setembro de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
