A Rua Pinheirinho em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua Pinheirinho, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 536.107 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pinheirinho é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheirinho (R$ 536.107, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 123% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Pinheirinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheirinho
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheirinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheirinho é R$ 536.107, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pinheirinho?
A Rua Pinheirinho reúne 17 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04321-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheirinho?
A venda mais recente na Rua Pinheirinho foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 535.213 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
