A Rua Pinheirinho em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua Pinheirinho, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 537.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pinheirinho é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinheirinho (R$ 537.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 124% acima da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Pinheirinho
Quer vender ou comprar na Rua Pinheirinho?
- Especialistas no bairro Jabaquara
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pinheirinho
Quanto custa um imóvel na Rua Pinheirinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinheirinho é R$ 537.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pinheirinho?
A Rua Pinheirinho reúne 17 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04321-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinheirinho?
A venda mais recente na Rua Pinheirinho foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
