A Rua Soares Passos em dados reais— Jabaquara, São Paulo
A Rua Soares Passos, no bairro Jabaquara, em São Paulo, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Soares Passos é cara para o padrão de Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Soares Passos (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Rua Soares Passos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Soares Passos
Quanto custa um imóvel na Rua Soares Passos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Soares Passos é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Soares Passos?
A Rua Soares Passos reúne 89 endereços catalogados no bairro Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04386-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Soares Passos?
A venda mais recente na Rua Soares Passos foi registrada em 3 de setembro de 2021, por R$ 142.756 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.