A Rua Cascatas da Cantareira em dados reais— Jardim Alvinópolis, São Paulo
A Rua Cascatas da Cantareira, no bairro Jardim Alvinópolis, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cascatas da Cantareira é cara para o padrão de Jardim Alvinópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Cascatas da Cantareira (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Jardim Alvinópolis (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Cascatas da Cantareira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cascatas da Cantareira
Quanto custa um imóvel na Rua Cascatas da Cantareira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cascatas da Cantareira é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cascatas da Cantareira?
A Rua Cascatas da Cantareira reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Alvinópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02991-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cascatas da Cantareira?
A venda mais recente na Rua Cascatas da Cantareira foi registrada em 24 de janeiro de 2025, por R$ 234.521 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.