A Rua Clodoaldo José em dados reais— Jardim Alvinópolis, São Paulo
A Rua Clodoaldo José, no bairro Jardim Alvinópolis, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Clodoaldo José é cara para o padrão de Jardim Alvinópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua Clodoaldo José (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Alvinópolis (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Clodoaldo José
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Perguntas frequentes sobre a Rua Clodoaldo José
Quanto custa um imóvel na Rua Clodoaldo José?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Clodoaldo José é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Clodoaldo José?
A Rua Clodoaldo José reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Alvinópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02991-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Clodoaldo José?
A venda mais recente na Rua Clodoaldo José foi registrada em 30 de abril de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.