A Rua Guilherme Mainard em dados reais— Jardim Ana Maria, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 275 mil
- em out/2025
A Rua Guilherme Mainard, no bairro Jardim Ana Maria, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 86.293 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guilherme Mainard é cara para o padrão de Jardim Ana Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Guilherme Mainard (R$ 86.293, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim Ana Maria (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Guilherme Mainard
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Mainard
Quanto custa um imóvel na Rua Guilherme Mainard?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guilherme Mainard é R$ 86.293, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guilherme Mainard?
A Rua Guilherme Mainard reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Ana Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05757-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guilherme Mainard?
A venda mais recente na Rua Guilherme Mainard foi registrada em 31 de outubro de 2025, por R$ 275.124 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
