A Rua Luiz Bianconi em dados reais— Jardim Ana Maria, São Paulo
A Rua Luiz Bianconi, no bairro Jardim Ana Maria, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Bianconi é cara para o padrão de Jardim Ana Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Bianconi (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Ana Maria (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Luiz Bianconi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Bianconi
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Bianconi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Bianconi é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Bianconi?
A Rua Luiz Bianconi reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Ana Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05757-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Bianconi?
A venda mais recente na Rua Luiz Bianconi foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.