A Avenida Francisco José Resende em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 44
- última transação
- R$ 425 mil
- em fev/2025
A Avenida Francisco José Resende, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 44 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Francisco José Resende é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco José Resende (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Avenida Francisco José Resende
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco José Resende
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco José Resende?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco José Resende é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco José Resende?
A Avenida Francisco José Resende reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03456-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco José Resende?
A venda mais recente na Avenida Francisco José Resende foi registrada em 24 de fevereiro de 2025, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
