A Rua Anabiju em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 332 mil
- em fev/2025
A Rua Anabiju, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Anabiju é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Anabiju (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Anabiju
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Perguntas frequentes sobre a Rua Anabiju
Quanto custa um imóvel na Rua Anabiju?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Anabiju é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Anabiju?
A Rua Anabiju reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03456-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Anabiju?
A venda mais recente na Rua Anabiju foi registrada em 14 de fevereiro de 2025, por R$ 332.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
