A Rua Fonte da Espinheira em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua Fonte da Espinheira, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Fonte da Espinheira é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Fonte da Espinheira (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Fonte da Espinheira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fonte da Espinheira
Quanto custa um imóvel na Rua Fonte da Espinheira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fonte da Espinheira é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fonte da Espinheira?
A Rua Fonte da Espinheira reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03456-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fonte da Espinheira?
A venda mais recente na Rua Fonte da Espinheira foi registrada em 13 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
