A Rua Formoselha em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 731 mil
- em jun/2025
A Rua Formoselha, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Formoselha é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Formoselha (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Formoselha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Formoselha
Quanto custa um imóvel na Rua Formoselha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Formoselha é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Formoselha?
A Rua Formoselha reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03455-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Formoselha?
A venda mais recente na Rua Formoselha foi registrada em 17 de junho de 2025, por R$ 731.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
