A Rua João Vieira de Carvalho em dados reais— Jardim Avelino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 750 mil
- em jun/2023
A Rua João Vieira de Carvalho, no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.335 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Vieira de Carvalho é cara para o padrão de Jardim Avelino?
A mediana das vendas registradas na Rua João Vieira de Carvalho (R$ 145.335, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jardim Avelino (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua João Vieira de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Vieira de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua João Vieira de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Vieira de Carvalho é R$ 145.335, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Vieira de Carvalho?
A Rua João Vieira de Carvalho reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03226-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Vieira de Carvalho?
A venda mais recente na Rua João Vieira de Carvalho foi registrada em 13 de junho de 2023, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
