A Rua Lydia Ferrari Magnoli em dados reais— Jardim Avelino, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 224
- última transação
- R$ 80 mil
- em mai/2026
A Rua Lydia Ferrari Magnoli, no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 224 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 205.000.
A Rua Lydia Ferrari Magnoli é cara para o padrão de Jardim Avelino?
A mediana das vendas registradas na Rua Lydia Ferrari Magnoli (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Avelino (R$ 315.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Lydia Ferrari Magnoli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lydia Ferrari Magnoli
Quanto custa um imóvel na Rua Lydia Ferrari Magnoli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lydia Ferrari Magnoli é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 205.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lydia Ferrari Magnoli?
A Rua Lydia Ferrari Magnoli reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 32270-850.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lydia Ferrari Magnoli?
A venda mais recente na Rua Lydia Ferrari Magnoli foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
