A Rua Lydia Ferrari Magnoli em dados reais— Jardim Avelino, São Paulo
A Rua Lydia Ferrari Magnoli, no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 224 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 290.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lydia Ferrari Magnoli é cara para o padrão de Jardim Avelino?
A mediana das vendas registradas na Rua Lydia Ferrari Magnoli (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Jardim Avelino (R$ 311.936, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Lydia Ferrari Magnoli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lydia Ferrari Magnoli
Quanto custa um imóvel na Rua Lydia Ferrari Magnoli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lydia Ferrari Magnoli é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 290.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Lydia Ferrari Magnoli?
A Rua Lydia Ferrari Magnoli reúne 15 endereços catalogados no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 32270-850.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lydia Ferrari Magnoli?
A venda mais recente na Rua Lydia Ferrari Magnoli foi registrada em 18 de maio de 2026, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.