A Rua Rafael Augusto Pinheiro em dados reais— Jardim Belém, São Paulo
A Rua Rafael Augusto Pinheiro, no bairro Jardim Belém, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rafael Augusto Pinheiro é cara para o padrão de Jardim Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Rafael Augusto Pinheiro (R$ 123.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Belém (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Rafael Augusto Pinheiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rafael Augusto Pinheiro
Quanto custa um imóvel na Rua Rafael Augusto Pinheiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rafael Augusto Pinheiro é R$ 123.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Rafael Augusto Pinheiro?
A Rua Rafael Augusto Pinheiro reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03813-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rafael Augusto Pinheiro?
A venda mais recente na Rua Rafael Augusto Pinheiro foi registrada em 27 de dezembro de 2024, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.