A Rua Shobee Kumagai em dados reais— Jardim Belém, São Paulo
A Rua Shobee Kumagai, no bairro Jardim Belém, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Shobee Kumagai é cara para o padrão de Jardim Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Shobee Kumagai (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Jardim Belém (R$ 235.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Shobee Kumagai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Shobee Kumagai
Quanto custa um imóvel na Rua Shobee Kumagai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Shobee Kumagai é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Shobee Kumagai?
A Rua Shobee Kumagai reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03809-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Shobee Kumagai?
A venda mais recente na Rua Shobee Kumagai foi registrada em 18 de abril de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.