A Rua Marco Giannini em dados reais— Jardim Boa Vista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 431
- última transação
- R$ 133 mil
- em ago/2026
A Rua Marco Giannini, no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 431 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 218.941 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 19 transações com mediana de R$ 135.554.
A Rua Marco Giannini é cara para o padrão de Jardim Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Marco Giannini (R$ 218.941, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim Boa Vista (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Marco Giannini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marco Giannini
Quanto custa um imóvel na Rua Marco Giannini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marco Giannini é R$ 218.941, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 135.554 em 19 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marco Giannini?
A Rua Marco Giannini reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05550-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marco Giannini?
A venda mais recente na Rua Marco Giannini foi registrada em 31 de agosto de 2026, por R$ 132.971 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
