A Avenida Gustavo Adolfo em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 160 mil
- em nov/2025
A Avenida Gustavo Adolfo, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Gustavo Adolfo é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gustavo Adolfo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Avenida Gustavo Adolfo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gustavo Adolfo
Quanto custa um imóvel na Avenida Gustavo Adolfo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gustavo Adolfo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Gustavo Adolfo?
A Avenida Gustavo Adolfo reúne 85 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02209-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gustavo Adolfo?
A venda mais recente na Avenida Gustavo Adolfo foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
