A Rua Alvaro dos Santos em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 142
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 240 mil
- em out/2025
A Rua Alvaro dos Santos, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 142 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 143.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alvaro dos Santos é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Alvaro dos Santos (R$ 143.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 142 endereços da Rua Alvaro dos Santos
Ver os outros 106 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alvaro dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Alvaro dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alvaro dos Santos é R$ 143.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alvaro dos Santos?
A Rua Alvaro dos Santos reúne 142 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02227-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alvaro dos Santos?
A venda mais recente na Rua Alvaro dos Santos foi registrada em 30 de outubro de 2025, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
