A Rua Cangas em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 335 mil
- em dez/2024
A Rua Cangas, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cangas é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Cangas (R$ 84.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Cangas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cangas
Quanto custa um imóvel na Rua Cangas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cangas é R$ 84.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cangas?
A Rua Cangas reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02208-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cangas?
A venda mais recente na Rua Cangas foi registrada em 9 de dezembro de 2024, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
