A Rua Canobim em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
A Rua Canobim, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 84.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canobim é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Canobim (R$ 84.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 187.194, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Canobim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canobim
Quanto custa um imóvel na Rua Canobim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canobim é R$ 84.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2011).
Quantos endereços tem a Rua Canobim?
A Rua Canobim reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02208-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canobim?
A venda mais recente na Rua Canobim foi registrada em 12 de agosto de 2011, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2011 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.