A Rua João Almeida Pacheco em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 350 mil
- em dez/2025
A Rua João Almeida Pacheco, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Almeida Pacheco é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua João Almeida Pacheco (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua João Almeida Pacheco
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Almeida Pacheco
Quanto custa um imóvel na Rua João Almeida Pacheco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Almeida Pacheco é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Almeida Pacheco?
A Rua João Almeida Pacheco reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02228-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Almeida Pacheco?
A venda mais recente na Rua João Almeida Pacheco foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
