A Rua João Almeida Pacheco em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
A Rua João Almeida Pacheco, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Almeida Pacheco é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua João Almeida Pacheco (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 187.194, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua João Almeida Pacheco
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Almeida Pacheco
Quanto custa um imóvel na Rua João Almeida Pacheco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Almeida Pacheco é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Almeida Pacheco?
A Rua João Almeida Pacheco reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02228-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Almeida Pacheco?
A venda mais recente na Rua João Almeida Pacheco foi registrada em 30 de dezembro de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.