A Rua João Batista em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 440 mil
- em ago/2021
A Rua João Batista, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.105 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista (R$ 120.105, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua João Batista
Quer vender ou comprar na Rua João Batista?
- Especialistas no bairro Jardim Brasil
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista é R$ 120.105, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Batista?
A Rua João Batista reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04328-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista?
A venda mais recente na Rua João Batista foi registrada em 5 de agosto de 2021, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
