A Rua Pedro Simões em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
A Rua Pedro Simões, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Simões é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Simões (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 103% acima da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Pedro Simões
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Simões
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Simões?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Simões é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Simões?
A Rua Pedro Simões reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02234-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Simões?
A venda mais recente na Rua Pedro Simões foi registrada em 28 de junho de 2022, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.