A Rua Tosca em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
A Rua Tosca, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 288.968 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tosca é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Tosca (R$ 288.968, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Tosca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tosca
Quanto custa um imóvel na Rua Tosca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tosca é R$ 288.968, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tosca?
A Rua Tosca reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02210-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tosca?
A venda mais recente na Rua Tosca foi registrada em 22 de agosto de 2023, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.