A Rua Tosca em dados reais— Jardim Brasil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 720 mil
- em ago/2023
A Rua Tosca, no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 288.968 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Tosca é cara para o padrão de Jardim Brasil?
A mediana das vendas registradas na Rua Tosca (R$ 288.968, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Jardim Brasil (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Tosca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tosca
Quanto custa um imóvel na Rua Tosca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tosca é R$ 288.968, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Tosca?
A Rua Tosca reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Brasil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02210-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tosca?
A venda mais recente na Rua Tosca foi registrada em 22 de agosto de 2023, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
