A Rua Embirataí em dados reais— Jardim Brasília, São Paulo
A Rua Embirataí, no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Embirataí é cara para o padrão de Jardim Brasília?
A mediana das vendas registradas na Rua Embirataí (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Jardim Brasília (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Embirataí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Embirataí
Quanto custa um imóvel na Rua Embirataí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Embirataí é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Embirataí?
A Rua Embirataí reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Brasília, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03576-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Embirataí?
A venda mais recente na Rua Embirataí foi registrada em 10 de maio de 2022, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.