A Rua Manuel da Silva Leão em dados reais— Jardim Centenário, São Paulo
A Rua Manuel da Silva Leão, no bairro Jardim Centenário, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel da Silva Leão é cara para o padrão de Jardim Centenário?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Silva Leão (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Centenário (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Manuel da Silva Leão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Silva Leão
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Silva Leão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Silva Leão é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Silva Leão?
A Rua Manuel da Silva Leão reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Silva Leão?
A venda mais recente na Rua Manuel da Silva Leão foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 278.740 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.