A Rua Manuel da Silva Leão em dados reais— Jardim Centenário, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 279 mil
- em fev/2026
A Rua Manuel da Silva Leão, no bairro Jardim Centenário, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel da Silva Leão é cara para o padrão de Jardim Centenário?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Silva Leão (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Centenário (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Manuel da Silva Leão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Silva Leão
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Silva Leão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Silva Leão é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Silva Leão?
A Rua Manuel da Silva Leão reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08430-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Silva Leão?
A venda mais recente na Rua Manuel da Silva Leão foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 278.740 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
