A Rua João Gomes Batista em dados reais— Jardim Cidália, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 54
- última transação
- R$ 200 mil
- em mai/2026
A Rua João Gomes Batista, no bairro Jardim Cidália, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 54 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua João Gomes Batista é cara para o padrão de Jardim Cidália?
A mediana das vendas registradas na Rua João Gomes Batista (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidália (R$ 320.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua João Gomes Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Gomes Batista
Quanto custa um imóvel na Rua João Gomes Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Gomes Batista é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Gomes Batista?
A Rua João Gomes Batista reúne 48 endereços catalogados no bairro Jardim Cidália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Gomes Batista?
A venda mais recente na Rua João Gomes Batista foi registrada em 6 de maio de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
