A Rua Luiza Marcelina Chaib em dados reais— Jardim Cidália, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2024
A Rua Luiza Marcelina Chaib, no bairro Jardim Cidália, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiza Marcelina Chaib é cara para o padrão de Jardim Cidália?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiza Marcelina Chaib (R$ 149.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Jardim Cidália (R$ 320.318, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Luiza Marcelina Chaib
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiza Marcelina Chaib
Quanto custa um imóvel na Rua Luiza Marcelina Chaib?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiza Marcelina Chaib é R$ 149.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luiza Marcelina Chaib?
A Rua Luiza Marcelina Chaib reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Cidália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiza Marcelina Chaib?
A venda mais recente na Rua Luiza Marcelina Chaib foi registrada em 18 de março de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
