A Avenida Aricanduva em dados reais— Jardim Colonial, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 563
- última transação
- R$ 303 mil
- em jun/2026
A Avenida Aricanduva, no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 563 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.988 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 transações com mediana de R$ 277.500.
A Avenida Aricanduva é cara para o padrão de Jardim Colonial?
A mediana das vendas registradas na Avenida Aricanduva (R$ 149.988, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Jardim Colonial (R$ 222.550, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Aricanduva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Aricanduva
Quanto custa um imóvel na Avenida Aricanduva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aricanduva é R$ 149.988, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 277.500 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Aricanduva?
A Avenida Aricanduva reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Colonial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03951-220.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Aricanduva?
A venda mais recente na Avenida Aricanduva foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 303.285 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
